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我对济南房价的信心来源于省内其他城市的高房价

发布日期:2019-09-12 17:56   来源:未知   阅读:

  房价是社会永恒的热点话题,但要问济南的房价到底高不高?还要看从哪个层面进行分析。

  如果单从当地居民的经济承受能力来分析,济南的房价确实高了,济南现在普遍5000元的工资水平,普通收入家庭面对高房价不是望楼兴叹,就是狠心霸王硬上弓式的买房。

  但如果和同级别城市或省内兄弟城市对比,济南的房价却并不高,因为大家都一样,不光是我们济南的房价不亲民。下面我们就一起看看省内其他城市的房价情况。

  近日,2019年9月山东省各市房价排行榜出炉。青岛以1.74万当仁不让的排名第一,济南以非常接近的1.69万排名第二,泰安出乎意料的以1.1万排名第三,烟台1.02万排第四,威海1.01万排第五,聊城1万排第六。

  在涨幅方面,只有青岛、济南、潍坊3市的房价下降,其他13市的房价继续上涨!

  小编认为济南1.69万的房价数据很靠谱,基本上反映了济南房价的均值。虽然现在在济南市区中部和东部区域有大片大片的2万几千的房子,但市区老城区的天桥区、槐荫区和历城区的新城区房价也就在1.3-1.6万之间。

  特别是济南东部新城的华山片区、新东站片区、唐冶片区、雪山片区,这些区域要么靠近新旧动能转化区,要么靠近自贸区,未来发展前景广阔,房价却最低低至1.3万元。这在省内城市房价动辄破万的情况下,显得性价比极高。

  小编认为,地级市动辄破万的房子比济南主城区内房价1.3万的房子风险要大的多。因为济南作为省会,人口净流入的全省第一,这和人口净流入基本停滞的普通地级市相比,发展潜力不可同日而语。

  普通地级市现在的高房价是由棚改和大城市限购而下溢的资金两大推手合力炒起来的,而现在资金已经开始回流,棚改也已经接近尾声,地级市的高房价不会长久。

  所以,小编看了省内其他城市的房价后,得出一个可能更多人不愿意接受的结论,那就是济南的房价并不高!特码开奖结果查询

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